Edif en venta Los Chorros 2 aptos dúplex. Posibilidad de ampliar a 4

En venta Edificio en Los Chorros‼️

Líneas modernas, espacios a doble altura y hermosas visuales internas y externas  

AREA TERRENO: 3719.00 m²

ZONIFICACION: R-2 (4 unidades de vivienda aprobadas por oficio)

AREA DE CONSTRUCCION EXISTENTE: 1450.00 m²

AREA POR CONSTRUIR: 800.00 m² (2 viviendas)

2 APARTAMENTOS DUPLEX   (se pueden remodelar y hacer 4 apartamentos) 

Cada uno:

▪️545 m2 y 485 m2

6 🛏️

6🚿

1 apartamento para conserje/ vigilante

1 🛏️

1🚿

ESTACIONAMIENTO: 

10 🚗 techados

 8 🚗 descubiertos

AREA DE UBICACION EXISTENTE CONSTRUIDA: 600.00 m²

AREA DE UBICACIÓN POR OCUPAR (no construida): 515.00 m²

AREA LIBRE EXISTENTE (Jardines, etc): 3000.00 m²

AREAS COMUNES: 500.00 m²

AREAS EXTERIORES:  

Piscina

Kiosko parrillera 

Sala de fiestas 

Kitchenette equipada

Dos baños (damas /caballero)

Sala música 

Sala ping-pong

Taller – ferreteria

2 Depósitos grandes

8 maleteros 

Cancha multideportiva (futbolito-minitenis-basket)                                         

Huerto

Cancha de bolas criollas 

Jardinería y árboles frutales

Apartamento (Conserjería de 1 dormitorio y kichinette)

Sala para taller de cerámica u otro uso

Riego automático con pozo y bomba propia 

Tanque Subterráneo 50000 lts – 

Tanque elevado 

APARTAMENTO  A =  545.00 m²

APARTAMENTO  B =  485.00 m²

Apartamentos  duplex 

6 🛏️

6🚿

▪️Salón principal

▪️Terraza techada

▪️Comedor principal

▪️Salón estar

▪️Estudio

▪️Baño visitas 

▪️Un dormitorio con vestier, baño privado gimnasio(solo apto A),  jacuzzi

▪️Dos dormitorios que comparten 1 baño

 ▪️Un dormitorio con 1 baño privado

 ▪️Un dormitorio huésped o cuarto de costura

▪️Cocina

▪️2 despensas 

 ▪️Cava de licores

 ▪️Pantry-comedor diario con balcón

▪️Hab y baño de servicio

▪️Lavandero

▪️Cuarto extra – taller – etc (con terraza)

 ▪️Aire Acondicionado Central

 ▪️Intercomunicadores

 ▪️Escalera principal

 ▪️Escalera de servicio

EN LAS ZONIFICACIONES V2, V3, SE PERMITIRAN USOS COMPLEMENTARIOS,

PUEDEN ESTAR UBICADOS EN LA MISMA PARCELA COMPARTIENDO EL USO

RESIDENCIAL O DE MANERA EXCLUSIVA.

- GUARDERIAS, PREESCOLARES, GERIATRICOS-CASAS DE REPOSO, AMBULATORIOS,

CENTROS DE CUIDADOS DE NIÑOS ESPECIALES, ESCUELAS DE EDUCACION

FORMAL: BASICA Y DIVERSIFICADA, OFICINA DE SEDES DE EMBAJADAS Y SERVICIOS

CONSULARES, SEDES DE ASOCIACIONES DE VECINOS - CONSEJOS COMUNALES,

BIBLIOTECAS, SEDES DE INFRAESTRUCTURA Y CUALQUIER USO DE SERVICIO CON

DESTINO PUBLICO, EQUIPAMIENTO PUBLICO.